マレーシアでは素敵な住居に安く住めます。
以前↓でも住居探しについて書いていますので参考にしていてください。
私の住んでいるところは
セキュリティ充実、プールジム付き、家具付きで家賃5万円です。
ご夫婦やお子さんのいらっしゃるご家庭でも３～４LDKで7.5～10万円ほどのようです。
※私の住んでいるのはジョホールバルという所なのでKLなどはもう少し高いかもしれません。
家具付き物件がほとんどなので初期費用がかなり抑えられます。
海外に住む場合は引っ越しも大変ですし、慣れていない土地ではどこで何を買えばいいのかも分からないことが多いので家具付きはかなり有難いですよね。
最近、日本では“タワマン”が人気？のようですが、はからずも自分の現在住んでいるところはもしやそのタワマンなのでは？と思い始めました。
今回は私の住んでいる物件の内容を例に実際に住んでみての感想や
参考：筆者の住んでいる物件
私の住んでいる物件はざっくり以下のとおりです。
※価格は１RM＝２５円で計算しています。
・家賃２０００RM／月（約５万円）
・間取り ２LDKに住んでいます。
・築年数 不明ですが2～3年だと思われます。
・広さ 約90平米
・家具付き
・バルコニーあり
・駐車場付き
・コンドミニアムタイプ（日本でいうタワマンぽい？）
コンドミニアムのゲートには２４時間守衛さんがいます。
もう少し狭い部屋や築年数が経っている物件、立地などによってもっと安い物件もあります。
私が見た中では1ルームタイプで1300RM（約32,500円）などもありました。
コンドミニアム内の施設
・プール
・ジム
・テニスコート
・バドミントンコート
・BBQ場
・ブランコなどのちょっとした子供向け遊具
・ミニ売店
・レストラン1軒
・カンファレンスルーム
などなど物件によって異なりますが
プール・ジムはコンドミニアムタイプなら大体ついています。
家具付きの内容
“家具付き”の内容は大家さん次第なので気になった物件は内見のときに聞いてみると良いでしょう。
私の住んでいるところにはざっと以下のものが付いています。
キッチン
・冷蔵庫
・電子レンジ
・電気ケトル
・簡易浄水器
・フライパン
・鍋 大中小各一個ずつ
・まな板、包丁
・フライ返し
・お玉みたいな器具
・カトラリー
・平皿４ 小ボウル４
・小グラス５
・ワイングラス４
・マグカップ４
ダイニング
・ダイニングテーブル１個
・ダイニングチェア４個
リビング
・ソファ
・ローテーブル
・クッション たくさん
・ラグ
・テレビ
・テレビ台
・エアコン
・天井のファン
洗濯部屋
・洗濯機
・物干し台
※マレーシアは毎日といっていいほど雨が降るので普段は部屋干ししています。
寝室１
・ベッド
・クイーンサイズ ｘ１
・マットレス
・シーツ
・枕４個
・掛け布団１
・サイドテーブル２個
・サイド照明１個
・クローゼット備え付け１
・エアコン
バスルーム①
※ベッドルーム内にあります
・シャワー
・バスタブ
・洗面台・鏡
・トイレ
寝室②
・ベッドシングルサイズ ｘ１
・布団・枕
・ラック
・エアコン
・クローゼット小さ目
バスルーム２
・シャワー
・洗面台・鏡
・トイレ
その他
・掃除機
・アイロン・アイロン台
・モップ
・バケツ
・ごみ箱
・各部屋のカーテン
・各部屋の照明器具
住んでみての感想
私は就職でマレーシアに引っ越してきたため、家探しは会社が手配してくれた不動産エージェントさんに紹介してもらいました。
渡航後5日ほどで家の決めなければいけなかったので土地勘のないまま家を決めましたが、
その制約がなければAir B & Bなどで住んでみてから長期契約するか決めるのが良いのではないかなと思いました。
長期契約にはだいたい
・二年契約
・デポジット（敷金）家賃2か月分
などの条件が入ってくるので一度入居するとよっぽど問題がないと簡単には引っ越せません。
家具付き物件が多いせいか、空き家はAir B & Bで貸し出しているところが多いです。
今だったらAir B & Bで1月ほど滞在してを繰り返して転々とくらすのも面白そうだなと思います。
住んでみないと分からないことも多いですし
在住者のおすすめを聞くのもよいのですが、ライフスタイルは人によって違うので
やっぱり住んでみて決めれるならそれが一番良いかもしれないと思いました。
私の住んでいるエリアは日本人が多く住んでいるエリアです。
日本人が多く住んでいる（≒治安良い）という安心感
周りにお店はまぁまぁある。
綺麗
大き目のモールが車で15分圏内に２～３店ある
などのメリットと
良くも悪くも洗練されておりローカル色を味わえない
会社から遠い（会社な場所が外れにあるせいですが）
歩いて出かけにくい（外出は車が基本）
などのちょっとしたマイナス面もあります。
住居のトラブル
入居時確認
まず内見時か入居時に確認
・鍵がかかるか
私も実際バルコニーのドアの鍵が壊れていたことに入居時に気づいたのでその場でエージェントに行って後日修理してもらいました。
・水は流れるか
・お湯は出るか
・傷へこみ、害虫の痕跡はないか
・電気は点くか
入居の時点で問題があればすぐに不動産会社またはオーナーに伝え修理対応などお願いしましょう。
入居後のトラブル
異国の地で暮らしていると日本で暮らしていた時には想定しなかったことが起こります。
住んでいて何かトラブルがあった際はその物件を紹介してくれた不動産エージェントか大家さんに連絡しましょう。
以下私や友人含め聞いたことのあるトラブルとしては
・床が盛り上がってくる（原因不明）
・水漏れ、排水管つまり（＝トイレ・シャワーが使えない）
・給湯器が壊れてシャワーのお湯が出ない
など聞いたことがあります。
一般的には
電球などの消耗品はテナント個人対応
壁、床、排水管などはオーナー対応
の場合が多いです。
家を決める際はトラブル時の対応窓口や、修理の費用負担などについて事前に確認し、契約書の明記してもらうと良いでしょう。
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